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  房地產(chǎn)行業(yè),因為它在國民經(jīng)濟中的特殊地位,吸引了許多高端人才的加入,作為地產(chǎn)企業(yè)的會計不僅要懂核算、會籌劃,還要知道房地產(chǎn)開發(fā)管理的知識,希望本專題對您的日常工作能有所幫助。我們的口號是:帶領(lǐng)你做一個復(fù)合型的房地產(chǎn)專業(yè)人。[歡迎進入論壇討論]

31號文開出房地產(chǎn)救命藥方

在金融危機的特殊背景下出臺的“國稅發(fā)[2009]31號文件”,似乎透出了更多拯救的意味房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用不視同銷售的政策,以前……[詳細]

物業(yè)稅欲入尋常百姓家

2009年5月25日,國務(wù)院正式公布《關(guān)于2009年深化經(jīng)濟體制改革工作的意見》,《意見》提出,今年要深化房地產(chǎn)稅制改革,研究開征物業(yè)稅。我國物業(yè)稅自2003年首次提上議事日程以來……[詳細]

提出開發(fā)設(shè)想

從這項工作起,整個房地產(chǎn)項目發(fā)就進入了狀態(tài)。

進行可行性研究

開發(fā)設(shè)想究竟有沒有真正的市場前景,需要進行可行性研究。

申請項目用地

土地是所有建筑的基礎(chǔ),申請土地是房地產(chǎn)開發(fā)正式啟動的第一步。

項目設(shè)計

較大的項目,一般要分成方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計三個步驟。

征地及拆遷安置

土地管理部門根據(jù)開發(fā)商的土地使用權(quán)證等,進行場地范圍的劃定。

籌措開發(fā)資金

開發(fā)商如何取得進一步開發(fā)所需的資金,就成了最重要的工作。

建設(shè)工程招標

通過招標,房地產(chǎn)開發(fā)商首先可以選擇合適的項目承包商。

施工

施工是項目能否及時優(yōu)質(zhì)完成的關(guān)鍵一步。

市場營銷與策劃

市場營銷包括房地產(chǎn)市場調(diào)查研究、確定營銷目標與手段等。

物業(yè)管理

屬于房地產(chǎn)開發(fā)的售后服務(wù)。[詳情]

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