作為固定資產(chǎn)出租的房子轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，累計折舊怎么處理

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/06/07 09:41:22　字體：大小

　　【問題】

　　作為固定資產(chǎn)使用的房子開始出租，轉(zhuǎn)為以成本模式計量投資性房地產(chǎn)核算，那么原來固定資產(chǎn)計提的累計折舊怎么賬務處理？

【答案】

企業(yè)將自用建筑物轉(zhuǎn)換為以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應當按該項建筑物在轉(zhuǎn)換日的原價、累計折舊、減值準備等，分別轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)”、“投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)”、“投資性房地產(chǎn)減值準備”科目，按其賬面余額，借記“投資性房地產(chǎn)”科目，貸記“固定資產(chǎn)”科目，按已計提的折舊，借記“累計折舊”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)”科目，原已計提減值準備的，借記“固定資產(chǎn)減值準備”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)減值準備”科目。