不動產(chǎn)對外投資，如何繳納印花稅

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2017/09/20 10:30:02　字體：大小

　　【問題】

　　不動產(chǎn)對外投資，如何繳納印花稅？

　　【答案】

　　（1）《國家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔1991〕155號）第十條"產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)"稅目中，"財產(chǎn)所有權(quán)"的轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍，指經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊的動產(chǎn)、不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書據(jù)，以及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)。

　　從上述政策可以看出，雖然投資合同不屬于征稅合同，但是由于涉及到不動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，所以投資雙方應(yīng)當(dāng)按照"產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)"繳納印花稅。

　　（2）接受投資后，被投資方的實(shí)收資本和資本公積之和增加，則被投資方應(yīng)當(dāng)按實(shí)收資本和資本公積之和的增加額計繳資金賬簿印花稅（萬分之五）。

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