【問題】
物業公司代業主收取水費的收入如何處理？
【答案】
根據總局〔2016〕54號公告，提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。同時，物業公司可以按3%向服務接受方開具增值稅專用發票。
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