【問題】
物業管理服務具體包括什么服務？按照哪個稅目繳納增值稅？
【答案】
物業管理服務，是對區域內的物業進行維護管理，也包括代收業主水電費、車輛停放服務、廣告位置出租等。
根據財稅〔2016〕36號文件《銷售服務、無形資產、不動產注釋》，企業管理服務，是指提供總部管理、投資與資產管理、市場管理、物業管理、日常綜合管理等服務的業務活動。因此，物業管理屬于企業管理服務。
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