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稅務(wù)師《稅法二》每日一練：土地增值稅納稅人（12.28）
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多選題
下列各項中，不屬于土地增值稅納稅人的是（ ）。
A、與國有企業(yè)換房的外資企業(yè)
B、合作建房后出售房產(chǎn)的合作企業(yè)
C、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的企業(yè)
D、房地產(chǎn)評估增值
E、房地產(chǎn)的法定繼承
【正確答案】DE
【答案解析】選項D，房地產(chǎn)評估增值，沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)讓，不屬于土地增值稅征稅范圍；選項E，房地產(chǎn)的法定繼承雖然發(fā)生了權(quán)屬變更，但是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的原所有人并沒有因為權(quán)屬變更而卻的任何收入，所以不屬于土地增值稅的征稅范圍。
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正保會計網(wǎng)校
2015-12-28
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