資料三： 2019年11月與乙公司簽訂房屋租賃合同，將一棟自有房產(2017年購入)出租給乙公司，合同約定租期一年，起租日為2019年12月1日，租金120000元(含稅)于2019年12月1日一次性支付，甲公司如約收到租金并開具增值稅專用發票，甲公司會計處理如下： 借：銀行存款 120000 貸：預收賬款 110091.74 應交稅費—應交增值稅 (銷項稅額) 9908.26 借：預收賬款 9174.31 貸：其他業務收入—xx房屋租金收入 9174.31 根據資料三，請問甲公司增值稅處理是否正確？依據是什么？企業所得稅應如何進行納稅調整？依據是什么？ 請問企稅為什么不需要調整，這個不是也跨年了么？