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個人以房產出資合作經營只固定收取分紅如何納稅

2014-10-08 09:42 來源:遼寧地稅   我要糾錯 | 打印 | | |

  問:個人以房產出資與另一方合作經營酒店,沒有轉讓產權,只固定收取分紅,如何納稅?

  答:根據《國家稅務總局關于酒店產權式經營業主稅收問題的批復》(國稅函〔2006〕478號)規定, 酒店產權式經營業主(以下簡稱業主)在約定的時間內提供房產使用權與酒店進行合作經營,如房產產權并未歸屬新的經濟實體,業主按照約定取得的固定收入和分紅收入均應視為租金收入,根據有關稅收法律、行政法規的規定,應按照“服務業-租賃業”征收營業稅,按照財產租賃所得項目征收個人所得稅

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