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個人住房轉讓如何繳納營業稅

2015-09-15 10:24 來源:南京日報   我要糾錯 | 打印 | | |

問:今年4月底,我將2012年6月購入并于當月辦理產權的一處普通住宅對外出售,請問是否需要繳納營業稅?

答:根據《財政部 國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》(財稅〔2015〕39號)的規定,自2015年3月31日起,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。因此,該市民出售的個人普通住房已滿2年,按規定可以免征營業稅。

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