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營改增后新增不動產如何抵扣?

2016-11-21 14:45 來源:北京朝陽稅務   我要糾錯 | 打印 | | |

【問題】

營改增后新增不動產如何抵扣?

【答復】

根據財稅〔2016〕36號規定,適用一般計稅方法的試點納稅人,2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產或者2016年5月1日后取得的不動產在建工程,其進項稅額應自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%.取得不動產,包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動產,不包括房地產開發企業自行開發的房地產項目。

融資租入的不動產以及在施工現場修建的臨時建筑物、構筑物,其進項稅額不適用上述分2年抵扣的規定。

我要糾錯】 責任編輯:zx
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