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拆遷住房,貨幣補償或者產權調換,能否免征契稅

2016-07-13 11:16 來源:江蘇地稅   我要糾錯 | 打印 | | |

拆遷的住房,選擇貨幣補償或者產權調換的,契稅是否有免征的規定?

答:根據《關于企業以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》(財稅〔2012〕82號)第三條規定,市、縣級人民政府根據《國有土地上房屋征收與補償條例》有關規定征收居民房屋,居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋,并且購房成交價格不超過貨幣補償的,對新購房屋免征契稅;購房成交價格超過貨幣補償的,對差價部分按規定征收契稅。居民因個人房屋被征收而選擇房屋產權調換,并且不繳納房屋產權調換差價的,對新換房屋免征契稅;繳納房屋產權調換差價的,對差價部分按規定征收契稅。

我要糾錯】 責任編輯:zx
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