新用戶掃碼下載契稅優惠 | 土地劃轉？這三點您了解一下?
近日，企業會員咨詢：母公司預將名下土地劃入其全資子公司名下，是否涉及契稅？如果免征，是否需要向稅務機關申請備案？享受優惠需要準備哪些資料？下面，小編將答案一一整理給大家：
一、免征契稅
政策依據：《財政部 稅務總局關于繼續支持企業 事業單位改制重組有關契稅政策的通知》財稅〔2018〕17 號
第六條 資產劃轉
對承受縣級以上人民政府或國有資產管理部門按規定進行行政性調整、劃轉國有土地、房屋權屬的單位，免征契稅。
同一投資主體內部所屬企業之間土地、房屋權屬的劃轉，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設立的個人獨資企業、一人有限公司之間土地、房屋權屬的劃轉，免征契稅。
母公司以土地、房屋權屬向其全資子公司增資，視同劃轉，免征契稅。
二、無需備案，將享受優惠有關資料留存備查
政策依據：《國家稅務總局關于城鎮土地使用稅等 “六稅一費”優惠事項資料留存備查的公告》（國家稅務總局公告2019年第21號）
對城鎮土地使用稅、房產稅、耕地占用稅、車船稅、印花稅、城市維護建設稅、教育費附加享受優惠有關資料實行留存備查管理方式。
三、留存備查的資料準備
減免性質代碼：15052512
建議留存資料：
（1）《契稅納稅申報表》。
（2）房屋產權證、土地使用權證明復印件。
（3）上級主管機關批準其劃轉或董事會決議、股東會決議等證明材料。
（4）劃轉前后的投資情況的證明材料。
| 作者：劉老師（中華會計網校答疑專家）
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