房地產開發項目中，普通住宅預征率為2%，別墅為4%，其他非普通住宅為3%。寫字樓(辦公用房)為3%，商業營業用房和車位4%。
近日，廣州市法制辦網站掛出《廣州市地方稅務局關于我市土地增值稅預征率的公告》(〔2015〕12號)，明確今年7月1日至明年6月30日(稅款所屬時期)各類房地產開發項目土地增值稅預征率，預征率跟去年一致沒有調整。
公告明確，房地產開發項目中，普通住宅預征率為2%，別墅為4%，其他非普通住宅為3%。寫字樓(辦公用房)為3%，商業營業用房和車位4%。本次土地增值稅預征率較2014年沒有變化。
公告還規定，對符合廣州市人民政府“廉租住房”、“公共租賃住房”及“經濟適用住房(含解困房)”規定的房地產開發項目，暫不預征土地增值稅，待其項目符合清算條件時按規定進行清算。
