精裝修和毛胚普通標準住宅，土地增值稅清算是否合并清算

來源: 正保會計網校編輯： 2019/06/24 16:33:44　字體：大小

　　【問題】

　　我公司是江西一家地產企業，現在做土增清算。發改委立項批復是一個項目，樓盤兩棟，全是普通標準住宅，一棟精裝修，一棟毛胚，請問土增清算是兩個合并清算還是分開清算？

　　【答案】

　　參考國家稅務總局江西省稅務局公告2018年第16號規定，房地產開發項目的土地增值稅清算單位應依據發展和改革委員會審批或核準的項目文件確定。

因此，兩棟樓應該作為一個土地增值稅清算項目進行處理，具體建議您跟主管稅局溝通確認。

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