【問題】
由于政府規劃舊城改造，公司的房子面臨拆遷，由當地街道辦跟公司簽訂了回購協議，那這種情況是否可以享受免土地增值稅？
【答案】
《土地增值稅暫行條例》第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅：
（二）因國家建設需要依法征用、收回的房地產。
《土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條 條例第八條（二）項所稱的因國家建設需要依法征用、收回的房地產，是指因城市實施規劃、國家建設的需要而被政府批準征用的房產或收回的土地使用權。
因城市實施規劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產的，比照本規定免征土地增值稅。
因此，您說的情況，可以依據上述規定享受免征土地增值稅的優惠。
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