2020年，黑天鵝成群結隊而來！新冠疫情、油價崩盤、全球金融市場史詩級暴動！由此引發的悲觀預期和不確定性，讓全球經濟面臨巨大的危機。

盡管今天的中國對海外經濟危機的免疫能力已經大幅增強，但對于尚處于疫后恢復期，正向“高質量”技術性轉型的中國企業來說，此時所面臨的局勢是最復雜、最具不確定性的。企業必須因時因勢不斷調整，方能破局而出，迎來增長。在此審時度勢、應勢而為的時刻，一個優秀的財務部]必不可少!此時的財務不僅是指引企業提前布局的數據儀表盤，更應是企業“高質量”利潤創造的重要引擎。

正保財稅“非常時期、非凡課程”4月系列直播課程，聚焦時勢研判和精準施策，助力企業財務掌握應勢而為、靈活調整的思維與策略，助力企業降本增效、逆勢增長!

【主辦單位】正保會計網校

【培訓方式】直播

【培訓時間】2020年4月15日（周三 9:30-12:00 13:30-17:00）

【相關費用】會員扣次；非會員980元/人；也可辦理能量卡（能量卡詳情請咨詢課程顧問）

【受益對象】房地產企業董事長、總經理、財務總監、稅務總監、投資總監 

【課程背景】

隨著新冠疫情在全球范圍的擴散，再加上美股多次熔斷、全球金融市場史詩級暴動的疊加影響，房地產行業的未來走向更加撲朔迷離。隨著房地產行業向頭部集聚，全國具有一定規模以上的房地產企業僅剩500家，地產百強企業占15萬億房地產行業體量的70%，因而房地產融資走向兩個極端，分成三個梯隊。資產規模4000億、年營收收入800億的企業，多數可以獲得AAA級評級，融資價格低、融資手段多樣，且處于融資的甲方地位，金融機構爭相合作，以房企TOP20或者央企地產商為代表。而地產百強的民營后50強或者中型地方性房地產國企，多數可以獲得AA或者AA+評級，在資本市場仍然可以獲得多數金融機構的認可，融資渠道通暢。

地產100強外的民營房地產公司，特別是扎根于三線城市的區域地方性房地產民企，則面臨著沉重的融資壓力，融資通道不暢、融資價格高（通常年化利率15%以上），面臨著生死存亡的壓力。與此同時，由于許多中小開發商財務人員缺少對房地產融資的基本融資技巧與知識儲備，面對融資壓力既無經驗又無方向一籌莫展，更加惡化了中小開發商的融資能力。民營房地產公司，特別是扎根于三線城市的區域地方性房地產民企，正面臨著生死存亡的融資壓力。與此同時，由于許多中小開發商財務人員缺少對房地產融資的基本融資技巧與知識儲備，面對融資壓力既無經驗又無方向一籌莫展，更加惡化了中小開發商的融資能力。

本課程特邀十幾年從業經歷的專家，為大家分享房地產企業融資經驗與融資技巧，特別針對中小房地產企業融資問題，分享融資渠道和融資結構，分享融資代建、分立、投資、劃撥、在建工程轉讓、法拍、股權交易、總公司、合約控制等十種并購手法的財稅法處理和綜合籌劃，更進一步從大量實操案例中，讓財務領會如何從變化中學習，從變化中提升，找到應對未來的良方。

【課程收益】

洞悉——透過金融市場和金融機構的當前狀況和取向，看清房地產行業未來發展變化的本質, 獲得應對未來的財稅籌劃格局觀。

掌握——結合當前土地、資金、稅收三大政策變化的新趨勢和新特點，以土地和融資為主線，精講不同拿地方式、融資手段對各階段業務流程中涉稅節點、風險控制的影響及應對，獲得真實有效的專業技巧。

提升——關鍵時刻，教您如何全力以赴。比如，企業應在哪些方面做出改變，有哪些有效的籌劃策略和控制方法，如何融會土地、資金、稅務政策，靈活運用資本運作方式，規避風險，減低涉稅成本，提升利潤等等，獲得真正的價值提升，預見更好的未來。

課程大綱及詳細講義下載：（請聯系您的課程顧問）

疫情期間，正保會計網校給您溫暖！

怎么樣？我們是不是福利滿滿？

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