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房地產開發企業土地增值稅清算的時間

2009-10-10 15:34 來源:   我要糾錯 | 打印 | | |

  根據國家稅務總局《關于印發土地增值稅清算管理規程的通知》(國稅發〔2009〕91號)規定,納稅人符合下列條件之一的,應進行土地增值稅的清算:

  1、已竣工驗收的房地產開發項目,已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上,或該比例雖未超過85%,但剩余的可售建筑面積已經出售或自用的;

  2、取得銷售(預售)許可證滿3年未銷售完畢的;

  3、納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的(應在辦理注銷稅務登記前進行土地增值稅清算)。

責任編輯:Eva
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