根據《城鎮土地使用稅暫行條例》的規定，在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位，為城鎮土地使用稅的納稅義務人，應按規定繳納土地使用稅。
【納稅事項】：企業擁有土地使用權
【計稅依據】：企業實際占用的土地面積，是指由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準；尚未核發土地使用證書的，應由納稅人據實申報土地面積，據以納稅，待核發土地使用證以后再作調整。
【適用稅額】： 由省、自治區、直轄市人民政府在稅額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件來確定所轄地區的適用稅額幅度。
【納稅義務發生時間】：企業出租房產，自交付出租房產之次月起計征土地使用稅；房地產開發企業出租本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征土地使用稅。
【納稅期限】：土地使用稅按年計算，分期繳納。具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。
【納稅地點】：企業應向土地所在地稅務機關申報、繳納稅款。
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