（一）資料

    A公司為位于某城市郊區的一國有企業，政府部門核發的土地使用證書顯示：A公司實際占地面積50000平方米，其中：

    1.企業內學校和醫院共占地1000平方米；

    2.廠區以外的公用綠化用地為5000平方米，廠區內生活小區的綠化用地600平方米；

    3.4月30日，將一塊900平方米的土地無償借給某國家機關作公務使用；

    4.除上述土地外，其余土地均為A公司生產經營用地。

    （二）要求

    假設當地的城鎮土地使用稅每半年征收一次，該地每平方米土地年稅額1元，請根據上述資料，分析計算A公司本年度1-6月份應繳納多少城鎮土地使用稅？

    （三）解答

    1.稅法規定，企業辦的學校、醫院、托兒所、幼兒園自用的土地，比照由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地，免征土地使用稅。

    2.對企業廠區（包括生產、辦公及生活區）以內的綠化用地，應按規定繳納土地使用稅，廠區以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收土地使用稅。

    應納稅額＝600×1÷2＝300（元）

    3.稅法規定，對免稅單位無償使用納稅單位的土地，免征土地使用稅；對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位照章繳納土地使用稅。本題中承租土地的國家機關免予繳納土地使用稅。

    A公司1-4月份應納稅額＝900×1×4÷12＝300（元）

    4.其余土地應納稅額＝（50000－1000－5000－600－900）

    ×1÷2＝21250（元）

    綜上，A公司上半年應納稅額＝300＋300＋21250＝21850（元）