問題：房企商鋪免租金 ， 企業(yè)所得稅是否需確認收入？
答案：國家稅務總局公告2016年第86號規(guī)定，租 賃合同中約定免租期的，增值稅無需視同銷售。企業(yè) 所得稅上，根據(jù)國稅函[2010]79號的規(guī)定，企業(yè)應按 交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應付租金的日期確認收 入的實現(xiàn)。
由于目前的租金減免是由于疫情突發(fā)臨時 進行的減免，未事先在租賃合同中約定免租期，根據(jù) 上述政策規(guī)定，房企需要就合同約定的租金確認收入 并繳納企業(yè)所得稅。
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