問題：減免租金安排是否會導致額外稅負？
答案：為扶持租戶的經營，商業地產商對租戶進行租金定期 減免，或延遲支付方式進行。根據國家稅務總局《關于土地價款 扣除時間等增值稅征管問題的公告》（2016年第86號公告）規 定，納稅人出租不動產，租賃合同中約定免租期的，不屬于視同 銷售服務。
但疫情突然，房企給予租戶的免租優惠并不在此 前簽署的租賃合同中。直接減免或若以補充協議方式來約定，是 否仍能適用86號公告的規定，除個別城市（如深圳）明確可以不 用視同銷售外，建議納稅人提前與主管稅務機關進行確認。
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