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老師 契稅和土地增值稅用大白話來說可以說是有權屬轉移就征,那么房產稅用大白話講什么時候征?
宋生老師
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提問時間:04/16 09:10
#初級職稱#
你好,房產稅是你拿到發票之后就相當于你有這個產權證之后持有期間繳納的。
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老師契稅不論贈與直系親屬還是其他人都要征嗎?土地增值稅只有贈于其他人證是什么?
小正老師
??|
提問時間:04/16 08:57
#初級職稱#
你好, 根據《中華人民共和國契稅暫行條例》,房屋贈與屬于“轉移土地、房屋權屬”的應稅行為,無論受贈人是直系親屬還是其他人,均需繳納契稅。根據《土地增值稅暫行條例》,以下兩種贈與行為不征收土地增值稅: - 房屋、土地使用權贈與直系親屬; - 房屋、土地使用權贈與承擔直接贍養/扶養義務。**贈與非直系親屬或無關第三方**時,視為“無償轉讓房地產”,若不符合上述免征條件,需按土地增值稅規定征稅: 計稅依據:以評估的市場價為基礎,按四級超率累進稅率(30%-60%)計算
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請教一下,非常感謝!答案 A 相關稅費,比如房產稅,不是計入稅金及附加計入費用的嗎,比如增值稅,不是計入應交稅費,不計入成本的嗎,為什么要計入投資性房地產的成本。計入成本了,還要計入稅金及附加嗎? D 答案,公允價值和原賬面價值的貸方差額是什么意思?尤其具體是指哪個科目的貸方差額?借方差額,又具體指哪個科目的借方差額?
小正老師
??|
提問時間:04/16 00:12
#初級職稱#
你好,對于答案 A 的疑問解答 1. 相關稅費計入投資性房地產成本的情況:這里所說的相關稅費,是指在取得投資性房地產過程中發生的、與取得該資產直接相關的稅費,比如契稅等,這些稅費是使資產達到預定可使用狀態的必要支出,所以要計入投資性房地產的成本。而房產稅是持有期間按規定計算繳納的,它并不屬于取得時的必要支出,是計入稅金及附加的,與取得成本的核算不沖突。 2. 增值稅的處理:增值稅是價外稅,一般納稅人取得符合條件的增值稅專用發票時,其進項稅額可以抵扣,不計入資產成本,通過“應交稅費 - 應交增值稅(進項稅額)”核算;小規模納稅人由于不能抵扣進項稅額,其支付的增值稅要計入資產成本。這里說的計入投資性房地產成本的相關稅費不包含可抵扣的增值稅。并且計入成本的稅費和計入稅金及附加的稅費是不同環節、不同性質的處理,不存在重復計入的問題。 對于答案 D 的疑問解答 1. 公允價值和原賬面價值的貸方差額:當自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時,若公允價值大于原賬面價值,就會產生貸方差額。這里涉及的科目是“其他綜合收益”。具體來說,原自用房地產的賬面價值在貸方轉出(比如固定資產或無形資產等科目貸方轉出賬面價值),而投資性房地產按公允價值入賬在借方,兩者的貸方差額計入“其他綜合收益”貸方。 2. 公允價值和原賬面價值的借方差額:若公允價值小于原賬面價值,就會產生借方差額。此時涉及的科目是“公允價值變動損益”。即原自用房地產賬面價值在貸方轉出,投資性房地產按公允價值入賬在借方,兩者的借方差額計入“公允價值變動損益”借方。
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請教一下,非常感謝! 答案A相關稅費,比如房產稅,不是計入稅金及附加計入費用的嗎,為什么要計入投資性房地產的成本。計入成本了,還要計入稅金及附加嗎? D答案,公允價值和原賬面價值的貸方差額是什么意思? 尤其具體是指哪個科目的貸方差額? 借方差額,又具體指哪個科目的借方差額?
小正老師
??|
提問時間:04/16 00:09
#初級職稱#
你好,請教一下,非常感謝!答案 A 相關稅費,比如房產稅,不是計入稅金及附加計入費用的嗎,比如增值稅,不是計入應交稅費,不計入成本的嗎,為什么要計入投資性房地產的成本。計入成本了,還要計入稅金及附加嗎? D 答案,公允價值和原賬面價值的貸方差額是什么意思?尤其具體是指哪個科目的貸方差額?借方差額,又具體指哪個科目的借方差額? 2025-04-16 00:12 你好,對于答案 A 的疑問解答 1. 相關稅費計入投資性房地產成本的情況:這里所說的相關稅費,是指在取得投資性房地產過程中發生的、與取得該資產直接相關的稅費,比如契稅等,這些稅費是使資產達到預定可使用狀態的必要支出,所以要計入投資性房地產的成本。而房產稅是持有期間按規定計算繳納的,它并不屬于取得時的必要支出,是計入稅金及附加的,與取得成本的核算不沖突。 對于答案 D 的疑問解答 1. 公允價值和原賬面價值的貸方差額:當自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時,若公允價值大于原賬面價值,就會產生貸方差額。這里涉及的科目是“其他綜合收益”。具體來說,原自用房地產的賬面價值在貸方轉出(比如固定資產或無形資產等科目貸方轉出賬面價值),而投資性房地產按公允價值入賬在借方,兩者的貸方差額計入“其他綜合收益”貸方。 2. 公允價值和原賬面價值的借方差額:若公允價值小于原賬面價值,就會產生借方差額。此時涉及的科目是“公允價值變動損益”。即原自用房地產賬面價值在貸方轉出,投資性房地產按公允價值入賬在借方,兩者的借方差額計入“公允價值變動損益”借方。
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怎么退拼團
秦老師
??|
提問時間:04/15 23:33
#初級職稱#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 您的課程已經幫您處理退訂,請您1-2個工作日關注款項到賬情況。 祝您學習愉快!
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老師,初級會計實務級,有分分期付息和一次性還本付息的分錄嗎,還是和中級一樣,都是用應計利息還是應收利息
小鎖老師
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提問時間:04/15 21:45
#初級職稱#
這個的話是有分期付款和一次還本付息,它和中級是一樣的。
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印花稅,認繳后尚未實際出資的股權轉讓:產權轉移書據所列的金額,不包括列明的認繳后尚未實際出資權益部分)確定,是什么意思?就是只交實繳部分的稅,認繳但未實繳部分不征稅對嗎? 請教一下,非常感謝!
xiao min老師
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提問時間:04/15 20:45
#初級職稱#
同學你的理解是對的哈,因為認繳時資本金還沒有到賬,要等實際到賬的時候就是實繳的時候再征收印花稅。
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老師好,公司銷項稅額26024.62元,進項稅額是23826.6元,差額是2198.02,但是還有留抵稅43.75元,總的要繳納2154.27元,這個要怎么做賬?增值稅有計提嗎?分錄怎么寫的?
郭老師
??|
提問時間:04/15 19:47
#初級職稱#
留底當時掛了那個科目的
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住房公積金為什么屬于短期薪酬核算內容?
劉艷紅老師
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提問時間:04/15 19:47
#初級職稱#
您好,因為短期薪酬是企業為獲得職工提供的服務而在職工提供服務的會計期間給予的各種形式的報酬,通常在職工提供服務后的12個月內支付完畢。住房公積金是企業按照規定為職工繳存的長期住房儲金,雖然具有長期積累的特點,但它本質上是企業給予職工的一種福利報酬,是對職工提供服務的一種補償形式,符合短期薪酬的定義
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你好,會計專業大學生考完初級會計證要繼續教育嗎?
金老師
??|
提問時間:04/15 19:42
#初級職稱#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 考完初級會計證后,需要進行繼續教育。一般按照工作所在地的規定辦理。 祝您學習愉快!
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甲賣東西給乙,乙直接轉賣丙,發生商品問題找誰賠付
楊老師
??|
提問時間:04/15 19:39
#初級職稱#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 非常抱歉,初級中,不涉及這樣的內容,具體的責任承擔需要看合同的規定以及相關的法律規定哈。 祝您學習愉快!
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會計三要素是什么
歐陽老師
??|
提問時間:04/15 19:06
#初級職稱#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 您是問會計要素嗎?一共是六大會計要素,即資產、負債、所有者權益、收入、費用和利潤 如果沒有解決您的疑問,可以再具體表述一下 祝您學習愉快!
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會計都有哪些科目
張老師
??|
提問時間:04/15 19:02
#初級職稱#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 資產類:庫存現金,銀行存款,交易性金融資產,其他應收款,預付賬款,應收賬款,應收票據,存貨類科目(原材料,材料采購,材料成本差異,庫存商品,商品進銷差價,委托加工物資,委托代銷商品,發出商品,周轉材料,存貨跌價準備),壞賬準備,固定資產,無形資產,累計折舊,累計攤銷,無形資產減值準備,固定資產減值準備,待處理財產損溢,在建工程,工程物資,固定資產清理,合同資產,合同履約成本,合同取得成本,長期應收款,未實現融資收益,長期股權投資,長期股權投資減值準備,長期待攤費用,遞延所得稅資產等。 負債類:短期借款,應付票據,應付賬款,其他應付款,合同負債,應付職工薪酬,長期借款,長期應付款,遞延所得稅負債等 所有者權益類:實收資本,股本,庫存股,其他綜合收益,其他權益工具,資本公積,盈余公積,利潤分配,本年利潤等 成本類:生產成本,制造費用,研發支出 共同類:非重點,略 損益類:主營業務收入,其他業務收入,投資收益,公允價值變動損益,其他收益;主營業務成本,其他業務成本,稅金及附加,管理費用,財務費用,銷售費用,信用減值損失,資產減值損失;營業外收入,營業外支出,資產處置損益;所得稅費用等 以上是初級學習常見科目,初級學習掌握以上科目基本就差不多了。但并不是全部會計科目,如有其他需要可以再具體咨詢 祝您學習愉快! 祝您學習愉快!
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子公司有賬戶但是沒有走過賬,老板說讓弄成非獨立核算,是只在電子稅務上面進行稅務變更就行了,還是還需要做其他流程
黃老師
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提問時間:04/15 18:48
#初級職稱#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 因為初級考試不涉及此內容,以下僅供您參考: 將子公司的核算方式從獨立核算變更為非獨立核算,通常不僅僅是在電子稅務上進行稅務變更,還可能涉及其他流程,比如稅務變更、工商備案、 銀行賬戶調整、內部財務調整等。 祝您學習愉快!
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初級會計都要學什么科目
黃老師
??|
提問時間:04/15 18:43
#初級職稱#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 資產類:庫存現金,銀行存款,交易性金融資產,其他應收款,預付賬款,應收賬款,應收票據,存貨類科目(原材料,材料采購,材料成本差異,庫存商品,商品進銷差價,委托加工物資,委托代銷商品,發出商品,周轉材料,存貨跌價準備),壞賬準備,固定資產,無形資產,累計折舊,累計攤銷,無形資產減值準備,固定資產減值準備,待處理財產損溢,在建工程,工程物資,固定資產清理,合同資產,合同履約成本,合同取得成本,長期應收款,未實現融資收益,長期股權投資,長期股權投資減值準備,長期待攤費用,遞延所得稅資產等。負債類:短期借款,應付票據,應付賬款,其他應付款,合同負債,應付職工薪酬,長期借款,長期應付款,遞延所得稅負債等所有者權益類:實收資本,股本,庫存股,其他綜合收益,其他權益工具,資本公積,盈余公積,利潤分配,本年利潤等成本類:生產成本,制造費用,研發支出共同類:非重點,略損益類:主營業務收入,其他業務收入,投資收益,公允價值變動損益,其他收益;主營業務成本,其他業務成本,稅金及附加,管理費用,財務費用,銷售費用,信用減值損失,資產減值損失;營業外收入,營業外支出,資產處置損益;所得稅費用等 以上是初級學習常見科目 祝您學習愉快!
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甲公司投資乙公司,甲公司產權轉移書據的子目填什么
宋生老師
??|
提問時間:04/15 16:09
#初級職稱#
你好,你寫股權轉讓合同。
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屬于契稅征稅范?
秦老師
??|
提問時間:04/15 15:40
#初級職稱#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 房屋贈與涉及不動產所有權的轉移,因此需要繳納契稅。 此題目應當選BCD 祝您學習愉快!
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老師 研發費用加計扣除意思是說扣兩次研發費用嗎
郭老師
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提問時間:04/15 15:06
#初級職稱#
吼,對的,是的,如果全額可以抵扣的,本來發生額是100,你可以抵扣200。
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老師,增值稅不足一元,不要繳納,那要計提嗎
樸老師
??|
提問時間:04/15 14:50
#初級職稱#
同學你好 要計提的哦
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老師好,問一下把去年的管理費用轉到主營業務成本,怎么調整分錄
歐陽老師
??|
提問時間:04/15 14:41
#初級職稱#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下: 會計差錯更正情況(假設執行企業會計準則) 調整分錄 借:以前年度損益調整(沖減原計入管理費用金額) 貸:管理費用(紅字沖減當年錯誤計入管理費用部分) 借:主營業務成本 貸:以前年度損益調整 涉及所得稅調整(若因調整影響應納稅所得額): 借:遞延所得稅資產(若調整后會計利潤減少,未來可抵扣增多)或所得稅費用(若調整后會計利潤增加,當期應交所得稅增加) 貸:應交稅費-應交所得稅(按調整后應納稅所得額計算調整應交所得稅金額) 結轉以前年度損益調整: 借:利潤分配-未分配利潤 貸:以前年度損益調整 若涉及計提盈余公積調整: 借:盈余公積(按調整后利潤分配影響金額×盈余公積計提比例) 貸:利潤分配-提取盈余公積 祝您學習愉快!
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銷售人員支付年終獎5萬,借方計什么科目?還有這個業務怎么寫分錄呢?老師
東老師
??|
提問時間:04/15 14:14
#初級職稱#
借管理費用-獎金 貸應付職工薪酬 借應付職工薪酬 貸應交稅費應交個人所得稅
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生產車間(部門)的固定資產維修費用計入哪個科目
小趙老師
??|
提問時間:05/08 23:02
#初級職稱#
是計入制造費用科目。
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商業折扣的增值稅是用折扣前的金額算嗎
郭鋒老師
??|
提問時間:05/08 22:57
#初級職稱#
是折扣后的金額。
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其他綜合收益定義問題 其他綜合收益是指企業根據其他會計準則規定未在當期損益中確認的各項利得和損失。,“根據其他會計準則”中少了“其他”兩個字,這個定義仍舊是對的嗎?因為在學習的時候就有注意到這個詞眼,但是做題時又好像少這個“其他”沒有影響。
賈老師
??|
提問時間:05/08 22:49
#初級職稱#
也是正確的理解。
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現金折扣是沖收入還是記財務費用,
黃老師
??|
提問時間:05/08 22:39
#初級職稱#
關于現金折扣,會計實務和經濟法的規定有出入。 這里是會計和稅法的差異,稅法上還沒有修改,在稅法中的規定是:銷售商品涉及現金折扣的,應當按扣除現金折扣前的金額確定銷售商品收入金額,現金折扣在實際發生時作為財務費用扣除。 會計上,是按照扣除現金折扣后的銷售額確認收入,現金折扣屬于可變對價。 您分別掌握即可。
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預收賬款賬戶,期末借方余額,反應企業尚未轉銷的貨款。怎么理解。
郭鋒老師
??|
提問時間:05/08 22:04
#初級職稱#
是借方余額,這是資產的性質了,也就是我們預收的錢,小于了提供的服務的金額,這就是指的尚未收取的款項。
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凈利潤彌補虧損,為何不用做賬務處理?
趙老師
??|
提問時間:05/08 21:48
#初級職稱#
因為不管是不是要彌補虧損,我們期末時本年利潤都是要轉入利潤分配中,這會自動完成彌補,所以這是沒有單獨的彌補分錄的。
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為什么在計算企業所得稅應納稅所得額時,銀行罰息準予扣除,我的理解是不能扣除
李老師
??|
提問時間:05/08 21:24
#初級職稱#
銀行罰息說的是商業銀行的罰息,屬于經營性質,可以扣除;央行的不叫罰息,叫罰款,是行政性的罰款,所以不能扣除。
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為什么撤銷銀行基本存款賬戶的時候還要把錢轉到基本存款賬戶,都準備撤銷了為什么還把錢轉進去呀
趙老師
??|
提問時間:05/08 21:18
#初級職稱#
撤銷銀行結算賬戶時, 應先撤銷一般存款賬戶、 專用存款賬戶、臨時存款賬戶, 將賬戶資金轉入基本存款賬戶后, 方可辦理基本存款賬戶的撤銷。 是說轉入基本存款賬戶后,將錢取出或轉到新賬戶,最后再進行基本存款賬戶的撤銷。
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如果沒有寫明用的是成本法還是權益法,默認的是什么?
歐陽老師
??|
提問時間:05/08 20:58
#初級職稱#
這從題干中是可以看出來的,如果是達到重大影響或共同控制的,這后續計量是權益法 如果是達到了控制的,這后續計量則是成本法。
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