親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
在三方協(xié)議中，應(yīng)明確開發(fā)商、施工方和材料商之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系及房屋抵債的具體安排。協(xié)議需說明開發(fā)商將房屋直接抵給材料商以清償施工方對(duì)材料商的欠款，并且各方同意此操作。稅務(wù)上認(rèn)可的關(guān)鍵在于確保交易的真實(shí)性和合理性，以及所有相關(guān)方都接受這一安排。同時(shí)，購(gòu)房發(fā)票直接開具給材料商需要符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)規(guī)定，建議咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問以確保合規(guī)性。
祝您學(xué)習(xí)愉快！