親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：

增值稅：

采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅

個人所得稅：

財產(chǎn)租賃所得，以一個月內(nèi)取得的收入為一次。

企業(yè)所得稅：

如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據(jù)收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計入相關(guān)年度收入。