個人（自然人）出租住房，在算個人所得稅時，是分攤到整個租期，按月來計算繳納個稅的。一般納稅人收到一次性租金增值稅納稅義務在收取租金時需要全額計算繳納增值稅的。企業所得稅是分期確認的。