一、定義與特征 1.房地產贈與：單務、無償合同：贈與人自愿承擔將房地產贈與對方的義務，而不享有對等的權利；受贈人則享有無償接受對方所贈房地產的權利，而不承擔相應的義務。實踐性合同：房地產贈與合同在贈與人把房地產實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房地產之后生效。要式合同：依法應采用書面形式，并可能需經公證機關公證，以及辦理過戶登記手續。定義：房地產贈與是指當事人一方將自己擁有的房地產無償地轉讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協議。 2.其他贈與（以一般贈與為例）：同樣具有單務、無償性質，但可能不涉及特定法律要求的程序或手續，如書面合同或公證等。定義：通常指一方將財產無償給予另一方，另一方表示接受的合同。 二、法律要求與程序 1.房地產贈與：法律要求：需采用書面形式，并可能需經公證機關公證，以及辦理過戶登記手續。程序：包括簽訂書面合同、公證（如需要）、辦理過戶登記等步驟。 2.其他贈與（以一般贈與為例）：法律要求：雖然也要求采用書面形式，但可能無需公證或過戶登記等特定程序。程序：通常僅涉及簽訂書面合同和交付贈與物。 三、撤銷權與合同效力 1.房地產贈與：撤銷權：在特定條件下，贈與人享有撤銷權，如受贈人嚴重侵害贈與人或其近親屬的權益等。合同效力：在贈與完成后，如果符合法定條件，贈與合同不得任意撤銷，且未辦理過戶但受贈人已占有使用的，贈與也視為有效。 2.其他贈與（以一般贈與為例）：撤銷權：同樣在特定條件下，贈與人可能享有撤銷權。合同效力：一般贈與合同在雙方意思表示一致且符合法律要求時即生效，但可能不存在房地產贈與中的特定效力規則。