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請問老師，其他地區與北上廣深的區別主要是在滿2年以上的非普通住宅上對吧？
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同學你好
對的
是這個區別
2023 08/28 14:51
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非北上廣深的城市，出售兩年以上的的住宅，不論普通住宅還是別墅，都免征增值稅么？
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老師，我沒懂這個不是北京的住房，增值稅是沒有優惠的嗎？那個滿5唯一，是哪個稅種的優惠？這里的解釋是普通住房滿2年，所以免增值稅？但不是許多政策對北上廣深不適用？
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老師：請問一下，最后一句北上廣深是什么意思？我理解的，如果是普通住房，滿2年了就增值稅不用交（且還要不屬于北上廣深了）。但本題是沒滿2年，又在北京，所以全額按5%來交，如果是滿了2年，那么就是差額5%交？意思如果是其他地方的滿2年的普通房就不用交增值稅？？
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那北上廣深是什么政策（除外里的）
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北京、上海、廣州、深圳四個地區，個人轉讓別墅的增值稅計算公式，舉個例子謝謝！
如果不屬于北上廣深的話，怎么計算增值稅？
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