是自建哦 不是購買房產

你哈，學員，自建的話不可以的

是的 我問的就是自建

是的 我問的就是自建 自建不能簡易征收的

不能試用5%的稅率？

不能試用5%的稅率？ 不能，按照9%的

這個不可以？ 簡易計稅：應納稅額=含稅銷售額÷(1+5%)×5% 是老項目哦

這個不可以？ 簡易計稅：應納稅額=含稅銷售額÷(1 5%)×5% 是老項目哦 不可以的

我都不知道怎么才對了。有些老師又說可以的。請再核實一下

我都不知道怎么才對了。有些老師又說可以的。請再核實一下 自建是不行的，老師遇到過，不過謹慎起見，最好跟當地稅務局????確認一下，每個地方稅務局不太一樣的

這個不是地方稅局的權限。是國家稅務總局的規定 在計算非房地產開發企業銷售房屋建筑物增值稅時，我們不僅要考慮是自建房屋，還是外購房屋，而且還需考慮取得房屋建筑物的時間。 一、在2016年4月30以前企業自建的房屋 簡易計稅：應納稅額=含稅銷售額÷(1+5%)×5% 一般計稅：銷項稅額=含稅銷售額÷(1+適用稅率)×適用稅率 二、在2016年4月30之前外購房屋： 簡易計稅：應納稅款=(全部價款和價外費用-購置原價)÷(1+5%)×5% 一般計稅：銷項稅額=含稅銷售額÷(1+適用稅率)×適用稅率

是這么說的，但是實務中老師遇到的，有些稅務局不行的