轉租稅是指由租賃人根據房屋租賃合同轉讓租賃權的，應向財政部門交納的轉租稅。轉租稅的計算方法是，租賃人從原租戶承租房屋租金總額的2%作為轉租稅。 比如，租賃人從原租戶承租房屋，月租金支付1000元，則需要繳納轉租稅2000元。轉租稅應繳至本地稅務部門，以備查賬。 在轉租稅繳納過程中，租賃人還需要提供一系列相關憑證，包括房屋出租合同、租金繳納收據、房屋所有權原始憑證；租賃人需要提供身份證件、財產證明等。有了上述憑證，房東和租客的合法權益才能得到充分保護，防止出現糾紛等問題。 轉租稅的繳納，促成了房屋租賃行業的激增，給居民帶來了更多的優質房源，也提高了房東和租客的利益保護能力，使雙方都能從租賃中得到滿意的結果。 轉租稅只是租賃行業中一個細枝末節，但它是租賃行業關鍵的法律約束，貫徹實施這部規定，是租賃行業發展的基礎，也是租賃行業未來發展的重要因素。