企業(yè)作為二房東轉(zhuǎn)租房屋需要繳納以下稅費(fèi)1： 1.房產(chǎn)稅。按照租金收入4%或者12%的稅率計(jì)算。 2.增值稅。按照租金收入3%至5%的稅率計(jì)算。 3.城市維護(hù)建設(shè)稅。按照增值稅稅額7%的稅率計(jì)算。 4.教育費(fèi)附加。按照增值稅稅額3%的稅率計(jì)算。 5.印花稅。按照租金收入0.01%的稅率計(jì)算。 6.所得稅。轉(zhuǎn)租房屋的收入，應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅，租金收入計(jì)入應(yīng)納稅所得額申報(bào)繳納企業(yè)所得稅。