2、A公司采用公允價值模式計量投資性房地產，有關資料如下：?（1）2010年12月10日A公司與B公司簽訂協議，將自用的辦公樓出租給B公司，租期為2年，每年租金為500萬元，于每年年末收取，2011年1月1日為租賃期開始日，2012年12月31日到期。2011年1月1日該辦公樓的公允價值為9 000萬元，賬面原值為30 000萬元，已計提的累計折舊為20 000萬元，未計提減值準備。各年年末均收到租金。（2）2011年12月31日該辦公樓的公允價值為12 000萬元。（3）2012年12月31日租賃協議到期，A公司將辦公樓出售，取得價款30 000萬元。要求: （1）編制A公司2011年1月1日轉換日轉換房地產的會計分錄。 （2）編制A公司2011年12月31日收取租金的會計分錄 （3）編制A公司2011年12月31日調整投資性房地產賬面價值的會計分錄。 （4）編制A公司2012年12月31日處置投資性房地產的會計分錄。