1、A公司采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn),有關(guān)資料如下: (1)2010年11月10日A公司與B公司簽訂協(xié)議,將自用的辦公樓出租給B公司,租3年,每年租金為500萬元,于每年年末收取,2011年1月1日為租賃期開始日,2013年12月31日到期。2011年1月1日該辦公樓的公允價值為9000萬元,賬面原值為30000萬元,已計提的累計折舊為20000萬元,未計提減值準(zhǔn)備。各年年末均收到租金 2)2011年12月31日該辦公樓的公允價值為12000萬元 (3)2012年12月31日該辦公樓的公允價值為18000萬元。 (4)2013年12月31日租賃協(xié)議到期,A公司將辦公樓出售,取得價款30000萬元 <1>、編制A公司轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的有關(guān)會計分錄 <2>、編制A公司2011年收到租金、2011年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)賬面價值的會計分錄,同時計算影響2011年營業(yè)利潤的金額 3>,編制A公司2012年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)賬面價值的會計分錄,說明2012年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表中“投資性房地產(chǎn)”項目的列示金額。