（1）20×6 年11 月10 日A公司與B公司簽訂協議，將自用辦公樓出租給B公司，租期為3 年，每年租金為60 萬元，于租賃各年年末收取，20×7 年1 月1 日為租賃期開始日，20×9 年12 月31 日到期。轉換日的公允價值為1 200 萬元，該固定資產賬面原值為1 600 萬元，已計提的累計折舊為150 萬元，計提減值準備50 萬元。（2）20×7 年12 月31 日該投資性房地產的公允價值為1 300 萬元。（3）20×9 年12 月31 日租賃協議到期，A公司與B公司達成協議，將該辦公樓出售給B公司，價款為1 400 萬元。