納稅人計算土地使用稅所依據的占地面積按照以下順序核定： 1、土地使用權證書、房地產證上記載的用地面積； 2、土地使用費登記證（或通知書）上記載的征收面積； 3、相關的房地產權屬資料、合同記載的用地面積； 4、建筑面積÷樓房總層數； 5、建筑面積÷容積率。