城鎮土地使用稅是按照土地面積和容積率計算的，比如100平米的房屋，其容積率為2.3，那么土地使用稅的單位價格可以按照這樣的方式計算：100平米的房屋的土地面積×容積率=230平米，這230平米的土地使用稅，按照當地的標準，需要繳納的土地使用稅的金額就是土地使用稅的價格乘以230平米，即可得出城鎮土地使用稅的應繳納金額。另外，土地使用稅的價格一般是每年進行更新，所以要想得到準確的城鎮土地使用稅金額，需要根據當地的實時標準來計算。