您好， 買房拆料 指購買房產(chǎn)是為獲取其建筑材料 ，比如有人買下老舊但用料特殊的房屋，只為拆除獲取其中稀有木材等材料。 對(duì)于翻建新房，如果買房后翻建，應(yīng)照章繳納契稅。契稅計(jì)稅依據(jù)為房屋買賣的成交價(jià)格，用成交價(jià)格乘以當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率（3%-5%，各地在該幅度內(nèi)確定具體稅率）得出應(yīng)納稅額 。例如，房屋成交價(jià)格 100 萬元，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?3%，則需繳納契稅 100*3%=3 萬元。

老師，如果買房辦理完手續(xù)并且正常繳納完契稅后，是不能再次進(jìn)行翻修的吧

?您好，買房繳完契稅后可以翻修，但需：向規(guī)劃部門申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地使用及安全標(biāo)準(zhǔn)；不影響鄰居合法權(quán)益；涉及歷史建筑或保護(hù)區(qū)域需遵守特殊規(guī)定

老師，基于以上情況翻修后還需要再次繳納契稅么，或者需要補(bǔ)繳契稅么

您好，不用補(bǔ)契稅的

好的，謝謝老師！老師，平時(shí)實(shí)操的內(nèi)容您這邊會(huì)給答疑么（或者平時(shí)提問實(shí)操問題怎么能與你互動(dòng)呢）

您好，問答區(qū)可以找到我的，這里18小時(shí)有老師隨時(shí)答疑，您盡管放心

好的，老師平時(shí)實(shí)操問答可以選擇指定老師答疑么

您好， 可以的，@郭老師，這個(gè)問題，其他老師一般不會(huì)接