你好 《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條規定 “在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬， 承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規 定繳納契稅”，所以，你的自建房屋如果不存在“轉移土地、房屋權屬”，那是不用繳納契稅的；如果存在，就要按照條例的規定繳納。 契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%/5% 稅率各地有差異