日前，市府常務會議明確廣州將實施科技企業孵化器倍增計劃，兩年后孵化器數量、面積和孵化企業均實現翻一番，政府將通過加大資金支持、提升服務能力、鼓勵創新創業、擴大稅收優惠、增加企業活力等多種措施來促進企業孵化器的發展。為此，記者走訪廣州地稅，為大家了解一下目前企業孵化器有哪些稅收優惠？

據介紹，為重點扶持和培養高新技術中小企業，推進小微企業的健康發展，2013年財政部和國家稅務總局就聯合出臺了《關于科技企業孵化器稅收政策的通知》(財稅〔2013〕117號)，明確了經認定符合條件的科技企業孵化器可享受營業稅、企業所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅等一系列的稅收優惠政策。文件規定：從2013年1月1日至2015年12月31日，對符合條件的科技企業孵化器（簡稱“孵化器”）自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業使用的房產、土地，免征房產稅和城鎮土地使用稅；對其向孵化企業出租場地、房屋以及提供孵化服務的收入，免征營業稅。同時文件還明確，符合非營利組織條件的孵化器的收入，還可按照企業所得稅法及其實施條例和有關稅收政策規定享受企業所得稅優惠政策。

記者針對政策中涉及的內容作了進一步咨詢：

問1：科技企業孵化器指的是什么？

答：科技企業孵化器是以促進科技成果轉化、培養高新技術企業和企業家為宗旨的科技創業服務載體，也稱為高新技術創業服務中心。

問2：孵化企業有什么要求？需要滿足什么條件？

答：孵化企業是應同時符合以下七個條件：（一）企業注冊地和主要研發、辦公場所必須在孵化器的孵化場地內；（二）屬新注冊企業或申請進入孵化器前企業成立時間不超過24個月；（三）企業在孵化器內孵化的時間不超過42個月。納入“創新人才推進計劃”及“海外高層次人才引進計劃”的人才或從事生物醫藥、集成電路設計、現代農業等特殊領域的創業企業，孵化時間不超過60個月；（四）符合《中小企業劃型標準規定》所規定的小型、微型企業劃型標準；（五）屬遷入企業的，上年營業收入不超過500萬元；（六）單一在孵企業入駐時使用的孵化場地面積不大于1000平方米。從事航空航天等特殊領域的在孵企業，不大于3000平方米；（七）企業產品（服務）屬于科學技術部、財政部、國家稅務總局印發的《 國家重點支持的高新技術領域》 規定的范圍，且研究開發費用總額占銷售收入總額的比例不低于4%。

問3：孵化服務具體有哪些？

答：孵化服務是指為孵化企業提供的屬于營業稅“服務業”稅目中“代理業”、“租賃業”和“其他服務業”中的咨詢和技術服務范圍內的服務。

最后，地稅部門特別提醒：上述房產稅、城鎮土地使用稅和營業稅優惠政策按照備案類減免稅管理，符合條件的納稅人應向主管稅務機關提出備案申請。如對該稅收優惠政策有疑問，可致電納稅服務熱線020-12366-2咨詢。