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農作物補償費是否計入房地產開發產品計稅成本

來源: 江蘇地稅 編輯: 2014/09/11 11:24:08 字體:

  根據《國家稅務總局關于印發〈房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發〔2009〕31號)第二十七條規定,土地征用費及拆遷補償費。指為取得土地開發使用權(或開發權)而發生的各項費用,主要包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用費、土地閑置費、土地變更用途和超面積補交的地價及相關稅費、拆遷補償支出、安置及動遷支出、回遷房建造支出、農作物補償費、危房補償費等。

  因此,開發商購置土地使用權時繳納的農作物補償費屬于“土地征用費及拆遷補償費”,應計入開發產品計稅成本,進行相應企業所得稅處理。

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