問：企業以標準價銷售經政府報批集資籌建的集資房，是否可以免征營業稅？
答：根據《海南省地方稅務局關于房改成本價標準價適用問題的通知》（瓊地稅發〔2014〕131號）的規定，《財政部國家稅務總局關于調整房地產市場若干稅收政策的通知》（財稅字〔1999〕210號）第一條第二款“為了支持住房制度的改革，對企業、行政事業單位按房改成本價、標準價出售住房的收入，免征營業稅。”和《財政部國家稅務總局關于職業教育等營業稅若干政策問題的通知》（財稅〔2013〕62號）第二條“……對企業、行政事業單位按房改成本價、標準價出售住房的收入，免征營業稅。”出臺目的一致，主要是解決房改歷史遺留問題，僅適用于房改房，對集資房、保障性住房不適用，此政策適用范圍不得擴大。
因此，企業以標準價銷售經政府報批集資籌建的集資房，應按規定繳納營業稅。
