依據《財政部 國家稅務總局關于企業改制重組有關土地增值稅政策的通知》（財稅〔2015〕5號）文件：
第二條： 按照法律規定或者合同約定，兩個或兩個以上企業合并為一個企業，且原企業投資主體存續的，對原企業將國有土地、房屋權屬轉移、變更到合并后的企業，暫不征土地增值稅。
……
五、上述改制重組有關土地增值稅政策不適用于房地產開發企業。
……
八、本通知執行期限為2015年1月1日至2017年12月31日。
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