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個人取得的拍賣房產收入如何繳納個人所得稅

2016-03-23 11:03 來源:天津地稅   我要糾錯 | 打印 | | |

問:個人取得的拍賣房產收入如何繳納個人所得稅?

答:根據《關于個人取得房屋拍賣收入征收個人所得稅問題的批復》(國稅函〔2007〕1145號)規定:“個人通過拍賣市場取得的房屋拍賣收入在計征個人所得稅時,其房屋原值應按照納稅人提供的合法、完整、準確的憑證予以扣除;不能提供完整、準確的房屋原值憑證,不能正確計算房屋原值和應納稅額的,統一按轉讓收入全額的3%計算繳納個人所得稅。

為方便納稅人依法履行納稅義務和稅務機關加強稅收征管,納稅人應比照國稅發〔2006〕108號文件第四條的有關規定,在房屋拍賣后繳納營業稅、契稅、土地增值稅等稅收的同時,一并申報繳納個人所得稅。 ”

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