新用戶掃碼下載公共租賃住房：可減免土地增值稅
公共租賃房在新加坡、中國香港等發達國家和地區，已經成為住房保障制度的主要組成部分，但是在中國內地依然是新生事物，所以不少人對公共住房租賃如何減免土地增值稅不是太清楚。
王經理是六合區某公司的負責人，他在申報土地增值稅的時候遇到了疑惑。他們單位閑置一棟辦公樓，近期與政府簽訂了相關收購協議，將此棟辦公樓作為住房困難人群的公共租賃住房使用。此項住房的增值額未超過扣除項目金額的20％，而且是符合政府規定的在計劃之內的公共租賃住房。王經理聽說，這種情況在土地增值稅方面是有優惠政策的，因此來六合地稅局辦稅廳進行咨詢。
六合地稅局納稅服務廳的值班長接待了王經理，向其解釋，根據《財政部 國家稅務總局關于促進公共租賃住房發展有關稅收優惠政策的通知》（財稅[2014]52號）的規定，對企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公共租賃住房房源，且增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅。享受上述稅收優惠政策的公共租賃住房是指納入省、自治區、直轄市、計劃單列市人民政府及新疆生產建設兵團批準的公共租賃住房發展規劃和年度計劃，并按照《關于加快發展公共租賃住房的指導意見》（建保[2010]87號）和市、縣人民政府制定的具體管理辦法進行管理的公共租賃住房。
因此，若王經理所在公司的此項轉讓行為符合上述土地增值稅減免的條件，則可以免征土地增值稅。王經理聽了非常開心：“國家的政策真是好，為我省了一大筆錢！”
【我要糾錯】 責任編輯：zx
推薦閱讀
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號