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無償轉讓房產的是否征收個人所得稅

2015-05-05 09:33 來源:陳怡 邢斌   我要糾錯 | 打印 | | |

問:無償轉讓房產的是否征收個人所得稅

答:(一)以下情形的房屋產權無償贈與,對當事雙方(包括轉讓人和受讓人)不征收個人所得稅:

1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;

3、房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

(二)除上述規定情形以外,房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的,受贈人(即受讓方)因無償受贈房屋取得的受贈所得,按照“經國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅,稅率為20%;贈與人(即轉讓人)不征收個人所得稅。

我要糾錯】 責任編輯:zx
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