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合同約定一次性取得五年的租金收入,應如何確認收入計算繳納企業所得稅

2015-04-08 10:48 來源:福建國稅   我要糾錯 | 打印 | | |

問:按合同約定一次性取得五年的租金收入,應如何確認收入計算繳納企業所得稅

答:您好!根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第十九條第二款規定,租金收入按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。《國家稅務總局關于貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函[2010]79號)規定,其中如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根據《所得稅法實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則,出租人可對上述已確認的收入,在租賃期內,分期均勻計入相關年度收入。

因此,如按合同約定一次性取得五年的租金收入,可分期均勻計入相關年度收入,計算繳納企業所得稅。

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