新用戶掃碼下載房地產企業代建保障性住房所承受的土地是否繳納契稅
【問題】
房地產企業代建保障性住房所承受的土地是否繳納契稅 ？
【答案】
依據《財政部 國家稅務總局關于企業以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》財稅〔2012〕82號文件規定，房開企業承受土地使用權用于房地產開發，并在該土地上代政府建設保障性住房的，契稅計稅價格為取得全部土地使用權的成交價格。
因此，房開企業受讓代建保障性住房用地也應繳納契稅。
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【問題】
房地產企業代建保障性住房所承受的土地是否繳納契稅 ？
【答案】
依據《財政部 國家稅務總局關于企業以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》財稅〔2012〕82號文件規定，房開企業承受土地使用權用于房地產開發，并在該土地上代政府建設保障性住房的，契稅計稅價格為取得全部土地使用權的成交價格。
因此，房開企業受讓代建保障性住房用地也應繳納契稅。
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