購買土地后土地使用權是否單獨計入無形資產

來源: 正保會計網校編輯：qizhenzhen 2020/10/15 10:36:02　字體：大小

【問題】

我公司實行《小企業會計準則》，購買土地后委托施工企業建辦公樓，土地使用權是否單獨計入無形資產？

【答案】

《財政部關于印發<小企業會計準則>的通知》（財會[2011]17號）第三十八條規定，無形資產，是指小企業為生產產品、提供勞務、出租或經營管理而持有的、沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。小企業的無形資產包括：土地使用權、專利權、商標權、著作權、非專利技術等。自行開發建造廠房等建筑物，相關的土地使用權與建筑物應當分別進行處理。

財會[2011]17號文件附錄：《小企業會計準則——會計科目、主要賬務處理和財務報表》對于“1701 無形資產”的主要賬務處理規定，小企業外購無形資產，應當按照實際支付的購買價款、相關稅費和相關的其他支出（含相關的利息費用），借記本科目，貸記“銀行存款”、“應付利息”等科目。

因此，實行《小企業會計準則》，外購土地使用權建辦公樓，土地使用權應單獨計入“無形資產”科目。