【問題】
土地增值稅清算時建筑服務質保金尚未支付，在計算土地增值稅時是否能扣除？
【答案】
參考《國家稅務總局關于土地增值稅清算有關問題的通知》（國稅函[2010]220號）：
二、房地產開發企業未支付的質量保證金，其扣除項目金額的確定問題
房地產開發企業在工程竣工驗收后，根據合同約定，扣留建筑安裝施工企業一定比例的工程款，作為開發項目的質量保證金，在計算土地增值稅時，建筑安裝施工企業就質量保證金對房地產開發企業開具發票的，按發票所載金額予以扣除；未開具發票的，扣留的質保金不得計算扣除。
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