轉讓營改增前取得的土地，可否采用簡易計稅繳納增值稅

來源: 正保會計網校編輯： 2017/11/28 16:42:26　字體：大小

　　【問題】

　　我公司2017年12月轉讓2015年12月30日取得的土地，請問可否采用簡易計稅繳納增值稅？

　　【答案】

　　《財政部國家稅務總局關于進一步明確全面推開營改增試點有關勞務派遣服務、收費公路通行費抵扣等政策的通知》（財稅〔2016〕47號）第三條第二款規定，納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。

　　從上述可看出，貴公司可以采用5%的征收率計算繳納增值稅，并可以扣除土地使用權的原價。

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