【問題】
我們轉讓舊房，計算土地增值稅的時候，是不是可以減除增值稅及附加稅費？
【答案】
參考《國家稅務總局關于營改增后土地增值稅若干征管規定的公告》（國家稅務總局公告2016年第70號）規定，營改增后，納稅人轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅。適用增值稅一般計稅方法的納稅人，其轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅銷項稅額；適用簡易計稅方法的納稅人，其轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅應納稅額。
計算土地增值稅增值額的扣除項目中“與轉讓房地產有關的稅金”不包括增值稅，實際繳納的城市維護建設稅、教育費附加允許據實扣除。
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